楼顶废弃太阳能热水器隐患渐显，池州已在排查但困难不少

大皖新闻讯 近日，有池州市民向大皖新闻记者反映(fǎnyìng)，当地一些老旧小区住宅楼顶的太阳能热水器部分已经老化甚至废弃(fèiqì)，还有一些锈蚀损坏，一旦(yídàn)遇到大风等恶劣天气极易被刮倒掉落，“如果砸到人，后果(hòuguǒ)不堪设想。希望有关方面能关注并想办法解决此事。”接到反映后，大皖新闻记者在池州城区进行了走访调查(zǒufǎngdiàochá)。

楼顶老化(lǎohuà)太阳能热水器成安全隐患

太阳能热水器曾以经济、环保等优点深受居民(jūmín)喜爱，其设计使用寿命通常为(wèi)10年。

在池州一些老旧小区，一幢幢住宅楼楼顶整齐排列着的太阳能热水器(rèshuǐqì)。时光流逝(shíguāngliúshì)，这些热水器如今(rújīn)大多已到了“退休”年龄，但绝大多数仍在楼顶。部分热水器支架锈迹斑斑，水箱也出现不同程度破损，有些甚至已经摇摇欲坠。一旦遭遇大风天气，这些太阳能热水器很可能成为悬在居民(jūmín)头顶(tóudǐng)的“凶器”。

池州城区南湖苑小区居民胡女士告诉记者，此前她和家人在散步时，就遭遇过太阳能热水器集热管(règuǎn)从天而降(cóngtiānérjiàng)的惊险一幕(yímù)，所幸当时离得较远，未受伤害。

池州网民(wǎngmín)“潘四”发布视频称，今年3月26日晚雷暴大风天气中(zhōng)，其所在的石台水云涧小区屋顶有4台太阳能热水器(rèshuǐqì)被大风刮落，有2辆车被砸坏，幸好没伤到人。

池州城区(chéngqū)森桥印象小区居民李先生告诉记者，他所在的小区近几年也发生过多起太阳能热水器高坠(gāozhuì)事件……

李先生介绍，随着(suízhe)太阳能热水器(rèshuǐqì)逐渐老化、加热(jiārè)效果不佳、漏水等问题频繁出现(chūxiàn)，加上维修成本高昂(gāoáng)，包括他家在内的很多居民已改用燃气或空气能热水器。然而，停用的太阳能热水器仍在楼顶，很多居民不愿额外花钱找人拆除回收，导致它们继续占据着楼顶空间，成为难以处理的“钉子”。

池州相关部门(bùmén)已开展楼顶安全隐患治理

如何守护群众“头顶上”的安全(ānquán)？记者从池州市住建局相关科室了解到，自2023年以来，池州市已逐步开展老旧太阳能(tàiyángnéng)热水器安全隐患治理(zhìlǐ)工作。截至2024年7月，该市累计(lěijì)排查废弃太阳能热水器2024个，已拆除1525个，加固499个，治理工作主要集中在(zài)一些老旧小区。

该科室工作人员向记者坦言，由于太阳能热水器属于(shǔyú)私人财产，住建部门或小区物业(wùyè)均无权强制拆除，只能劝导居民(jūmín)自行拆除，但由于拆除工作比较麻烦且成本较高，此前鲜有居民主动拆除。

池州(chízhōu)名仁物业负责池州城区6个小区的物业管理工作。其相关负责人汪(wāng)经理表示，在其中2-3个小区存在老旧太阳能设备(shèbèi)问题，约30%~40%住户楼顶(lóudǐng)安装有(yǒu)太阳能设备，这些设备部分已出现支架生锈、部件松动、阳光桶存水锈蚀等情况，此前还曾发生过设备掉落但未伤人的惊险案例。

早在2022年，名仁物业就在其维管的小区开展了(le)集中治理行动。物业公司通过线上业主群发布(fābù)消息，告知业主相(xiāng)关情况，并登记信息，协调(xiétiáo)专人集中拆除(chāichú)。当时拆了59户，仅收取80元/户的拆除费，相较(jiào)市场120~150元的收费，为业主节省了一笔开支。同时，物业结合天沟清理(qīnglǐ)工作，对楼顶太阳能设备进行隐患排查，通过管道追溯业主，并现场拍照向业主告知隐患。近期计划再次启动治理工作。

守护(shǒuhù)“头顶安全”人人有责刻不容缓

汪经理介绍，工作推进中，部分二手房业主对楼顶太阳能安全隐患并不知情，一些业主不愿拆除；老年人对拆除费用也较为敏感。此外(cǐwài)，部分楼栋由于屋顶攀爬困难（需经6楼或5楼住户同意），且住户担心设备拆除过程中会造成(zàochéng)楼顶的防水和隔热层损坏(sǔnhuài)，拒绝物业(wùyè)上楼排查(páichá)。“这些问题(wèntí)确实对我们拆除工作造成了(le)较大困扰，但通过我们逐户上门劝导，同时使住户了解利害关系，很多住户的想法也缓和了很多。”

据悉，为推动治理工作，池州市(chízhōushì)住建局依据《池州市住宅小区物业管理条例》，明确了楼顶太阳能设备的安全责任主体，压实物业企业责任，加强屋顶太阳能的巡查排险，并及时告知业主。业主作为产权人，在得知安全隐患后，需采取清除和加固(jiāgù)等措施，以避免高空坠物的风险隐患，并对处置不力，履职(lǚzhí)不到位的物业服务企业责令(zélìng)限期(xiànqī)整改。此外，还要求各地物业主管部门(zhǔguǎnbùmén)不断加强相关(xiāngguān)法规(fǎguī)政策宣传力度，督促物业服务企业通过多种形式在小区开展宣传，不断提高居民的法制观念和安全意识，形成群防群治、齐抓共管的良好局面。

从节能环保(huánbǎo)的“宠儿”，到让人担忧的“凶器”，太阳能热水器的角色转变(zhuǎnbiàn)折射出城市治理的复杂性。

清除“头顶隐患”，既需要部门法规刚性约束，也离不开居民安全意识的(de)提升(tíshēng)。正如池州主城区南湖苑业主胡女士所言：“楼顶不是‘私人领地’，安全是大家的事。”唯有(wéiyǒu)政府、物业、居民三方协同，才能清除悬在(xuánzài)城市上空的“头顶隐患”。

因此，若您家楼顶有废弃太阳能热水器，请(qǐng)及时联系物业或(huò)社区处置。守护“头顶安全”，人人有责，刻不容缓。

孟智超(mèngzhìchāo) 大皖新闻记者(xīnwénjìzhě) 朱春友（部分图片由网民“潘四”提供）